5 Zimmer Haus in Sierndorf mit großem Garten und Garage

Haus zum Kauf in 2011 Sierndorf - Kaufpreis: 565.000 € / Objektnummer: 24/12473
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Fußbodenheizung Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
565.000 €

Fakten

Objektnummer:
24/12473
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Wohnfläche:
152 m²
Nutzfläche:
152 m²
Grundstücksfläche:
613 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
4
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ihr Traumhaus in ländlicher Idylle

In einer malerischen ländlichen Umgebung, nur 5 Minuten mit dem Auto von der Schnellbahn und einer Bushaltestelle entfernt, erwartet Sie dieses moderne Baumeisterhaus in Sierndorf, unweit von Stockerau. Die Lage bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch die Bequemlichkeit eines Nah&Frisch-Einkaufsladens in der Nähe, der den täglichen Einkauf vereinfacht.

Das großzügig geschnittene Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m². Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Mit zwei Bädern wird der Komfort maximiert, sodass die Morgenstunden entspannt verlaufen können. Zudem können Sie über die Luft-Wärmepumpe das Haus im Sommer um einige Grad abkühlen und somit für angenehme Temperaturen sorgen.

Die abgebildeten Fotos stammen aus dem benachbarten Haus des Eigentümers und wurden eingefügt, da es in Wohnfläche und Ausrichtung genau identisch ist. Bitte beachten Sie, dass das angebotene Haus sich jedoch im Innenbelags-fertigen Zustand befindet.

Your Dream Home in Rural Idyllic Surroundings
In a picturesque rural setting, just 5 minutes by car from the rapid transit station and a bus stop, this modern master-built house awaits you in Sierndorf, near Stockerau. The location offers not only a peaceful living atmosphere but also the convenience of a nearby Nah&Frisch store, making everyday shopping easy.
The spacious house spans two floors, offering approximately 152 m² of living space. It features a total of five rooms, including four large bedrooms that provide ample space for the entire family. With two bathrooms, comfort is maximized, ensuring a relaxed start to your mornings. Additionally, you can use the air heat pump to cool the house by a few degrees in the summer, ensuring a comfortable temperature.
The photos shown are from the neighboring house of the owner and have been included, as it is identical in terms of living space and orientation. Please note that the offered house is in an interior-ready condition.

Lage und Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung für Fritz Peichl Gasse 1, 2011 Sierndorf

Das Objekt in der Fritz Peichl Gasse 1, 2011 Sierndorf, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen des Weinviertels. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, zahlreiche Grünflächen sowie eine gut entwickelte Infrastruktur aus. In der Nähe finden sich Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn A22 machen die Wiener Innenstadt sowie das Umland gut erreichbar.

Bäckerei
Bäckerei Schmid
Hauptstraße 20, 2011 Sierndorf
(ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß)

Bäckerei Prager
Dorfplatz 2, 2014 Kirchberg am Wagram
(ca. 5 km / 8 Minuten mit dem Auto)

Bäckerei Ströck
Marktgasse 12, 2100 Korneuburg
(ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto)


Metzgerei
Fleischerei Amon
Hauptstraße 18, 2011 Sierndorf
(ca. 0,4 km / 5 Minuten zu Fuß)

Fleischerei Berger
Hauptplatz 3, 2013 Göllersdorf
(ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto)

Radatz
Hauptstraße 10, 2100 Leobendorf
(ca. 10 km / 12 Minuten mit dem Auto)


Supermarkt
Spar
Hauptstraße 22, 2011 Sierndorf
(ca. 0,6 km / 7 Minuten zu Fuß)

Billa
Horner Straße 13, 2100 Korneuburg
(ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto)

Hofer
Wienerstraße 40, 2100 Korneuburg
(ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto)


Drogerie
dm drogerie markt
Marktgasse 10, 2100 Korneuburg
(ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto)

BIPA
Hauptstraße 14, 2011 Sierndorf
(ca. 0,4 km / 5 Minuten zu Fuß)

Müller
G3 Shopping Resort Gerasdorf, Gewerbestraße 6, 2201 Gerasdorf
(ca. 18 km / 20 Minuten mit dem Auto)


Bank
Raiffeisenbank Sierndorf
Hauptstraße 24, 2011 Sierndorf
(ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß)

Sparkasse Korneuburg
Marktgasse 8, 2100 Korneuburg
(ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto)

Bank Austria
Wienerstraße 38, 2100 Korneuburg
(ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto)


Post
Postfiliale 2011 Sierndorf
Hauptstraße 26, 2011 Sierndorf
(ca. 0,6 km / 7 Minuten zu Fuß)

Postfiliale 2100 Korneuburg
Marktgasse 5, 2100 Korneuburg
(ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto)

Post Partner
Hauptstraße 18, 2013 Göllersdorf
(ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto)


Tankstelle
OMV Tankstelle
Hauptstraße 30, 2011 Sierndorf
(ca. 0,7 km / 8 Minuten zu Fuß)

Shell Tankstelle
Horner Straße 15, 2100 Korneuburg
(ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto)

BP Tankstelle
Wienerstraße 48, 2100 Korneuburg
(ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto)


Trafik
Trafik Sierndorf
Hauptstraße 20, 2011 Sierndorf
(ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß)

Trafik Göllersdorf
Hauptstraße 16, 2013 Göllersdorf
(ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto)

Trafik Korneuburg
Marktgasse 12, 2100 Korneuburg
(ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto)


Restaurant
Gasthof Zum Schwarzen Adler
Hauptstraße 25, 2011 Sierndorf
(ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß)

Restaurant La Dolce Vita
Kirchengasse 4, 2100 Korneuburg
(ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto)

Heuriger Gruber
Hauptstraße 12, 2013 Göllersdorf
(ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto)


Café/Eis
Café Sierndorf
Hauptstraße 22, 2011 Sierndorf
(ca. 0,6 km / 7 Minuten zu Fuß)

Eis Greissler
Marktgasse 14, 2100 Korneuburg
(ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto)

Café Korneuburg
Hauptplatz 2, 2100 Korneuburg
(ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto)


Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahn:
Bahnhof Sierndorf – ca. 1,0 km entfernt (ca. 12 Minuten zu Fuß)
Regelmäßige Verbindungen nach Wien und Hollabrunn

Bus:
Buslinien 850 und 853 – Haltestelle Hauptstraße (ca. 0,4 km / 5 Minuten zu Fuß)

Autofahrer:
Schnelle Anbindung an die Autobahn A22 (ca. 5 km entfernt, ca. 7 Minuten mit dem Auto)

Parkmöglichkeiten sind auf der Straße und in der Umgebung ausreichend vorhanden.

Energieeffizienz

HWB:
46,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,6
fGEE Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
13.04.2033

Grundrisse

Katharina Klasan

Katharina Klasan

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

Virtuelle Tour

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