5-Zimmer-Penthouse mit zwei Terrassen – eigener Lift, Nähe zur U-Bahn

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 1.599.900 € / Objektnummer: 128174_09

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 1.599.900 €
Kaufpreis/m²: 7.773,67 €
Betriebskosten netto:: 395,14 € / Monat

Fakten

Objektnummer:: 128174_09
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 2
Wohnfläche:: 190,84 m²
Nutzfläche:: 220,77 m²
Gesamtfläche:: 220,77 m²
Zimmer:: 5
Schlafzimmer:: 4
Badezimmer:: 2
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2025
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Wohntraum über den Dächern der Stadt

Dieses exklusive Penthouse in der Brabbeegasse vereint urbanes Lebensgefühl mit großzügigem Luxus. Nur 200 Meter von der U1-Station Rennbahnweg entfernt erwartet Sie auf rund 191 m² Wohnfläche ein Maximum an Komfort, Design und Wohnqualität – perfekt für Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Highlights im Überblick:

Wohnfläche: ca. 190,84 m²
Zwei großzügige Terrassen: ca. 29,93 m² insgesamt
Direktlift ins Penthouse
5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs
Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad (Freistehende Badewanne, Dusche, WC)
Terrasse erreichbar vom Schlafzimmer
Praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Tiefgaragenplatz vorhanden
Kaufpreis schlüsselfertig: € 1.599.000

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Lage und Verkehrsanbindung

Top-Lage in Wien Donaustadt:
- Nur 200 m zur U1 Rennbahnweg – in wenigen Minuten im Zentrum
- Nahe der Vienna International School & des Donau Zentrums
- Ruhige Seitengasse mit exzellenter Infrastruktur
- Vielfältige Nahversorger, Schulen & Freizeitangebote in der Umgebung

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:: 32 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 0,67
f_GEE Klasse:: A
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

Ngoc Anh Gebel

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

n.gebel@immocontract.at