NEU - 5-Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe Jakominiplatz! (Mietbeginn 01.01.2026)

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.408,79 € / Objektnummer: 98650
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Klimaanlage Fernwärme Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.408,79 € / Monat
Betriebskosten netto:
251,36 € / Monat
Umsatzsteuer:
128,08 €
Kaution:
4.226,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
98650
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Nutzfläche:
106,96 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
3
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das könnte Ihr neues Zuhause sein!
Die großzügige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m².

Raumaufteilung:
- 5 Zimmer
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette
- separate Toilette
- Vorraum
- Terrasse

Ein Augenmerk der Wohnung bildet der tolle Grundriss. Die Wohnung wird komplett saniert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.

Eine Wohnung, die genügend Platz für eine Familie bietet!

_Haben wir Ihr Interesse erweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_

Infrastruktur: 
Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage. Der Jakominiplatz ist leicht fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahn Linie 4,5 , sowie  Bus Linie 64, 74 sind schnell erreichbar. Der  Augartenpark mit der neuen Augartenbucht ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 250m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
Autobahnanschluss 4.250m
Bahnhof 1.250m
Flughafen 8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
93,68 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.11.2022

Dokumente

Grundriss

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Christina Dobnikar

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