NEU - 50,15qm geförderte 2ZI- Balkon-Wohnung, zzgl. Tiefgaragenstellplatz

Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 182.513 € / Objektnummer: 1939/1000409306
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Fahrradraum Zentralheizung
11FC15E1-2789-4E3B-BC72-5DF8DA8476E7_1_105_c Kopie
4231D681-74FB-4E6E-AA1C-399AE4066D48_1_105_c Kopie
7EA88BCA-0DF6-46C6-B2F4-709FACE65784_1_105_c Kopie
93273037-7CAC-449A-80E6-0AE3F5EC5DB9_1_105_c Kopie
55E64C4D-4A89-463A-A798-68C5B5CC2AC8_1_105_c Kopie
E7AD8F7F-37F3-4E5C-B99F-86D8364301D5_1_105_c Kopie
4CE9912B-021A-4A6E-AA44-05845A00009D_1_105_c Kopie
5629BC49-4495-40FE-9D55-D5CAEE67C046_1_105_c Kopie
Top18

Preisinformationen

Kaufpreis:
182.513 €
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
1939/1000409306
Objekttyp:
Wohnung
Gesamtfläche:
50,15 m²
Baujahr:
2021
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Familienfreundliches Wohnen in Weinzierl/Krems

in einer begrünten Lage von Krems, in 80 modernen Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles abgestimmt sind.

• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, *Top 11 -36 gefördert*
• Jede Einheit mit Garten, Balkon oder Terrasse
• Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl
• Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen mit Fernblick

Besonderes Highlight: Ein großer Spielplatz mit vielfältigen Spielgeräten bietet Kindern viel Platz zum Entdecken und Spielen.

Für Komfort im Alltag sorgen:
• Tiefgarage
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
• Photovoltaikanlage
Ein Zuhause, das Geborgenheit, moderne Ausstattung und Lebensqualität verbindet – ideal für Familien und alle, die in Krems ein neues Kapitel beginnen möchte.

Das Projekt im Überblick:

80 sonnenverwöhnte 2, 3, 4-Zimmerwohnungen, gefördert oder frei finanziert
Großzügige Freiflächen: Gärten, Balkone oder Dachterrassen mit Fernblick
122 KFZ- Tiefgaragenstellplätze
Kaufpreis ab € 3.700/ qm
Sofortbezug
Begrünte Außenanlagen mit Spielplatz

Top18 1. OG 50,15qm € 182.513,38
Eigenmittel € 39.964,21
geförd. Darlehen € 109.934,35
frei finanz. Darlehen € 32.614,82
zzgl. KFZ-Garage € 17.850,87

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtrandlage mit guter Verkehrsanbindung mit Citybus, S33, S5, B37
Nahversorger in unmittelbarer Nähe

Energieeffizienz

HWB:
18,2 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,69
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.10.2023

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

Lade...
Doris Schneider-Hiesberger

Doris Schneider-Hiesberger
Regionalmanagerin NÖ N/O konz. Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Lade...

Fotomix

11FC15E1-2789-4E3B-BC72-5DF8DA8476E7_1_105_c Kopie 4231D681-74FB-4E6E-AA1C-399AE4066D48_1_105_c Kopie 7EA88BCA-0DF6-46C6-B2F4-709FACE65784_1_105_c Kopie 93273037-7CAC-449A-80E6-0AE3F5EC5DB9_1_105_c Kopie 55E64C4D-4A89-463A-A798-68C5B5CC2AC8_1_105_c Kopie E7AD8F7F-37F3-4E5C-B99F-86D8364301D5_1_105_c Kopie 4CE9912B-021A-4A6E-AA44-05845A00009D_1_105_c Kopie 5629BC49-4495-40FE-9D55-D5CAEE67C046_1_105_c Kopie Top18