NEU - 51 m² + 6,44 m² Balkon | 2. OG | € 680,96

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 680,96 € / Objektnummer: 5777
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Zentralheizung Balkon
Einzelwohnraum
Einzelwohnraum
Küche
Zugang zum Balkon
Balkon
Balkon
Badezimmer
Vorraum
Grundrissskizze

Preisinformationen

Gesamtmiete:
680,96 € / Monat
Betriebskosten netto:
109,05 € / Monat
Umsatzsteuer:
61,91 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5777
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6,44 m²
Keller Fläche:
1 m²
Wohnfläche:
51 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2021
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

51 m² Wohnfläche + 6,44 m² Balkon
2. OG ohne Lift – Bezug ab 01.03.2026 möglich 

Raumaufteilung: Vorraum, Kochnische, Einzelwohnraum mit Balkonzugang, Bad/WC

Miete gesamt: € 680,96 inkl. BK/USt.

Heizkosten: € 60,- inkl. USt. 

Kaution: 3 BMM 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

2 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
3 Minuten vom Rathausplatz gelegen
6 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Rathausplatz, Brunngasse, Hauptbahnhof

Energieeffizienz

HWB:
68,59 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,2
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.11.2022

Grundriss

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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Fotomix

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