NEU - 54,17qm geförderte 2ZI- Balkon-Wohnung, zzgl. 1Tiefgaragenstellplatz

Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 196.218 € / Objektnummer: 1939/1000409307
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Fahrradraum Zentralheizung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
196.218 €
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
1939/1000409307
Objekttyp:
Wohnung
Gesamtfläche:
54,17 m²
Baujahr:
2021
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Familienfreundliches Wohnen in Weinzierl/Krems

in einer begrünten Lage von Krems, in 80 modernen Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles abgestimmt sind.

• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, *Top 11 -36 gefördert*
• Jede Einheit mit Garten, Balkon oder Terrasse
• Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl
• Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen mit Fernblick

Besonderes Highlight: Ein großer Spielplatz mit vielfältigen Spielgeräten bietet Kindern viel Platz zum Entdecken und Spielen.

Für Komfort im Alltag sorgen:
• Tiefgarage
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
• Photovoltaikanlage
Ein Zuhause, das Geborgenheit, moderne Ausstattung und Lebensqualität verbindet – ideal für Familien und alle, die in Krems ein neues Kapitel beginnen möchte.

Das Projekt im Überblick:

80 sonnenverwöhnte 2, 3, 4-Zimmerwohnungen, gefördert oder frei finanziert
Großzügige Freiflächen: Gärten, Balkone oder Dachterrassen mit Fernblick
122 KFZ- Tiefgaragenstellplätze
Kaufpreis ab € 3.700/ qm
Sofortbezug
Begrünte Außenanlagen mit Spielplatz

KP € 196.218,07 = € 42.365,56 Eigenmittel + € 119.042,63 gefördertes Darlehen + € 34.809,88 Darlehen frei finanziert
zzgl. € 17.580,87 KFZ- Stellplatz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtrandlage mit guter Verkehrsanbindung mit Citybus, S33, S5, B37
Nahversorger in unmittelbarer Nähe

Energieeffizienz

HWB:
18,2 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,69
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.10.2023

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

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Doris Schneider-Hiesberger

Doris Schneider-Hiesberger
Regionalmanagerin NÖ N/O konz. Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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