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Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.897,26 € / Objektnummer: TKI-00737
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Möbliert Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.897,26 € / Monat
Nettomiete:
1.500,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
224,78 € / Monat
Umsatzsteuer:
172,48 €

Fakten

Objektnummer:
TKI-00737
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Loggia:
2
Keller Fläche:
1,2 m²
Wohnfläche:
73,85 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Balkonen & Vollmöblierung

In begehrter Lage des beliebten Hundertwasser-Viertels gelangt diese stilvoll vollmöblierte 3-Zimmer-Neubauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2022 und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, ruhige Innenhoflage und wunderschöne Grünblicke.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit moderner Designerküche, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, zwei WCs sowie einen praktischen Abstellraum.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, einer davon mit Blick auf den idyllischen Innenhof mit prachtvollem Kastanienbaum.

Edler Fischgrätparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung sowie die nachhaltige Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnräume sind zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Optional kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden, mit E-Lademöglichkeit.

Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage überzeugt: Das beliebte Hundertwasser-Viertel zählt zu den charmantesten Wohngegenden Wiens und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Landstraßer Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende öffentliche Anbindung durch U3, Wien Mitte, CAT, Straßenbahn und Bus ermöglicht eine perfekte Erreichbarkeit der Innenstadt und des Flughafens.

Energieeffizienz

HWB:
28,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
23.08.2032

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Amir Samadani, BSc

Amir Samadani, BSc

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Fotomix

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