NEU - 6,90 Euro netto Miete /m²: ab 1.2.2026 Ordinations -Büro - Geschäftsflächen im 1.OG mit Lift, in einem kleinen Gewerbecenter.

Immobilie zur Miete in 8051 Graz-Gösting - Gesamtmiete: 11,42 € / Objektnummer: O2100165190
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme
Eingang-Gang
Detail
Raum 1
Abstellraum
WC 1
WC
Zufahrt zur Tiefgarage
Tiefgaragenplatz extra anmietbar
im Raum 1

Preisinformationen

Gesamtmiete:
11,42 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
10,22 € / Monat
Nettomiete:
6,90 € / Monat
Betriebskosten netto:
3,32 € / Monat
Heizkosten netto:
1,20 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, /m2 exkl. 20% MwSt.
Kaution:
11.260,00 €
Provision:
3 BMM exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100165190
Bürofläche:
273,98 m²
Gesamtfläche:
273,98 m²
Zimmer:
5
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 WC, Edv Raum, Teeküche, Sozialraum, Besprechnungsraum, 2 Büros, 1 Großraumbüro. Die Gestaltung- Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden. Weitere Räume im EG sind gesondert anmietbar. Ausreichend Besucherparkplätze sind vorhanden.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
50 kWh/(m²*a)
HWB:
50 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,88
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

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Fotomix

Eingang-Gang Detail Raum 1 Abstellraum WC 1 WC Zufahrt zur Tiefgarage Tiefgaragenplatz extra anmietbar im Raum 1