NEU - 6% Rendite++ Investitionsmöglichkeit mit einem zuverlässigen Mieter im 20. Bezirk!!!!

Einzelhandel zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 3.500.000 € / Objektnummer: 1124/478

Preisinformationen

Kaufpreis:
3.500.000 €
Kaufpreis/m²
4.957,51 €
Betriebskosten netto:
1.341,70 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1124/478
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
706 m²
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2018
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT MIT EINEM ZUVERLÄSSIGEN MIETER  IM 20. BEZIRK VON WIEN IN DER NÄHE DER U-BAHN 5% JÄRLICHE RENDITE

Diese Gewerbeimmobilie bietet eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Schlüsselfakten. Die Immobilie verzeichnet eine solide Rendite von 5%. Der Mietvertrag ist unbegrenzt. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einem sicheren Baurecht mit einer verbleibenden Laufzeit von 100 Jahren, was einen langen Investitionshorizont sichert.

 

 

Preis: 3.500.000 EUR

Rendite: 5%

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: +43 676 609 5071. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundrisse

Iaroslav Ilcenco

Iaroslav Ilcenco

Crown Consulting GmbH

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