Über das Haus
Auf einem rund 810 m² großen Grundstück befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus, das zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt wurde. Neben dem weitläufigen Garten mit Pool gehören auch ein Nebengebäude mit Garage, Abstellraum und Technikraum sowie eine zusätzliche Garage direkt beim Haus dazu – praktisch für Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Erd- sowie Obergeschoss als vollwertige Wohnebenen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Vorraum aus zentral in alle Räume. Ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit angrenzender Speis, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC stehen hier zur Verfügung – ideal als abgeschlossene Wohneinheit.
Das Obergeschoss ist nahezu identisch aufgebaut: auch hier gibt es einen Wohnbereich, eine Küche, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Vom Vorraum aus gelangen Sie außerdem auf den Balkon, der den Wohnbereich aufwertet.
Im Kellergeschoss befinden sich vier großzügige Räume, ein Gang sowie die Ölfeuerungsanlage.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und wird vom Pool dominiert, der an heißen Tagen für Abkühlung sorgt. Links neben dem Pool befindet sich das Nebengebäude mit Garage, Abstellraum und Pooltechnik. Ergänzend steht eine weitere Garage direkt links vom Eingangsbereich des Hauses zur Verfügung.
Die Raumaufteilung im Detail
Kellergeschoss
- Gang mit ca. 25,10m²
- Kellerraum mit ca. 11,70 m²
- Kellerraum mit ca. 15,80 m²
- Kellerraum mit ca. 12,80 m²
- Kellerraum mit ca. 8,90 m²
- Öltank
Erdgeschoss
- Vorraum mit ca. 5,60 m²
- Gang mit ca. 8,20 m²
- Küche mit ca. 11,80 m²
- Wohnzimmer mit ca. 26 m²
- Zimmer mit ca. 19,20 m²
- Zimmer mit ca. 12,50 m²
- Badezimmer mit ca. 4 m²
- WC mit ca. 2,20 m²
Obergeschoss
- Vorraum mit ca. 5,10 m²
- Gang mit ca. 9,50 m²
- Küche mit ca. 11,30 m²
- Wohnzimmer mit ca. 27 m²
- Zimmer mit ca. 18,40 m²
- Zimmer mit ca. 12,40 m²
- Badezimmer mit ca. 4,9 m²
- WC mit ca. 1 m²
- Balkon mit ca. 10,30 m²
Nebengebäude
- Garage mit ca. 23 m²
- Abstellraum mit ca. 10,30 m²
- Pooltechnik mit ca. 6,30 m²
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 2.000m
Polizei 6.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
