60.000 m² Areal mit großem Altbestand und Sonderwidmung

Investment zum Kauf in 3021 Pressbaum - Kaufpreis: 2.950.000 € / Objektnummer: 9178
Ausstattung: Barrierefrei

Preisinformationen

Kaufpreis:
2.950.000 €
Kaufpreis/m²
53,64 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
9178
Objekttyp:
Investment
Nutzfläche:
25.000 m²
Grundstücksfläche:
55.000 m²
Baujahr:
1980
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Grüne Ruhelage, 15.000 m² Bestandsflächen mit 120 kleinen Wohneinheiten, sanierungsbedürftiges Objekt # nur für gewerbliche Nutzung gewidmet - Rehab-Zentrum, Seminarhotel, betreutes Wohnen mit Kurangebot

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 3.000m
Klinik 9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 2.000m
Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 2.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

gute Lage bei A1 Autobahn Pressbaum

Stephan Huemer

Stephan Huemer
GGF

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

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