NEU -
600m zur U3 - neuwertig - wohnen/Büro/Praxis möglich - Seitenstraße Ruhelage - hohe Ausstattungsklasse
- Kaufpreis:
- 180.000 €
- Kaufpreis:
- 180.000 €
- Betriebskosten netto:
- 88,20 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
* Wohnfläche: ca. 37,26m² + Kellerabteil
* Vorraum 4,9m²
* Wohnküche 21,2m²
* Zimmer 7,6m²
* Badezimmer mit Dusche
* WC separat
* Abstellraum am Gang
* Fußbodenheizung
* Fahrradabstellplatz
* hochwertiger Parkett
Der Kaufpreis beläuft sich auf 180.000€
Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.
erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten 97,02€
Reparaturrücklagen 85,33€
________________
monatl. Gesamt inkl. Ust. 182,15€
Öffentliche Verkehrsanbindungen
230m zur Straßenbahn 33 - ”Redtenbachergasse”
300m zur Straßenbahn 2 - ”Römergasse”
450m zum Autobus 10A - “Familienplatz”
550m zur Straßenbahn 33,46 - “Ottakring S+U”
600m zur U-Bahn U3 - "Ottakring"
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Apotheke, Spar, Billa und Denns). Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit bitten die umliegenden Parks und Grünanlagen
GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER 0664 3582426 ZUR VERFÜGUNG.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3; Straßenbahn: 2,33, 46; Autobus: 10A; Wilhelminenspital; Grünanlagen: Familienplatz, Musilplatz, Parkanlage Wichtelgasse
Fakten
- Objektnummer:
- 14715
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 37,26 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Abstellraum FußbodenheizungGrundriss
Lageplan
Michael
Hellebrand
Immobilienfachberater
Alexander Ringsmuth GmbH
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