NEU - 60m² 3-ZIMMER MIT 14m² SÜDBALKON! TRAUMHAFTE AUSSICHT! RUHELAGE!

Wohnung zur Miete in 8052 Graz-Wetzelsdorf - Gesamtmiete: 795,66 € / Objektnummer: 254

Ausstattung: Möbliert Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon WG geeignet

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 795,66 € / Monat
Betriebskosten netto:: 246,38 € / Monat
Heizkosten netto:: 83,33 €
Umsatzsteuer:: 49,28 €
Kaution:: 3.000,00 €

Fakten

Objektnummer:: 254
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Keller Fläche:: 6 m²
Wohnfläche:: 60 m²
Zimmer:: 3,5
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: ca. 2002
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

NICHT MEHR VERFÜGBAR! LUFTIG! SONNIG! ABSOLUT RUHIG! TOLLE LAGE! FANTASTISCHE AUSSICHT! wäre die Kurzbeschreibung der Wohnung in dieser modernen, erst 2002 erbauten, familienfreundlichen und äußerst gepflegten Wohnanlage in der Schererstrasse/Scherersiedlung, im mondänen Stadtteil Wetzelsdorf / Graz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einem noch größeren Wohn- Essbereich mit nur einem Schlafzimmer adaptiert werden. Eine moderne Einbauküche samt E- Geräten und umfangreiche moderne Möblierung runden dieses Mietangebot ab. Unverbindliche Besichtigungen durch HEISER IMMOBILIEN TREUHAND Pörtschach / Krumpendorf am Wörthersee. Kontakt: Herr Wolfgang Heiser, 0650 2249824 oder per E-Mail, office@heiser-immobilien.at.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	500
Betriebskosten	€	163,05	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	83,33	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	49,28
---------------------------------
Gesamtbetrag	€	795,66

---------------------------------
Heizwärmebedarf:	71.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.24

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 71,2 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 1,24
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8052 Graz-Wetzelsdorf | Graz-Umgebung

Wolfgang Heiser

Heiser Immobilien

office@heiser-immobilien.at

+43/224 98 24

Anrufen