NEU - 63 m² Eigentumswohnung in 1160 Wien mit Lift, ruhige Lage

Preisinformationen

Kaufpreis:

189.000 €

Kaufpreis/m²

3.001,91 €

Betriebskosten netto:

163,13 €

Provision:

3% zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

- Die Wohnung befindet sich im lebendigen 16. Bezirk, einer der aufstrebendsten Lagen Wiens.
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe.
- Der nahe gelegene U-Bahnhof bietet schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten.
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsanbieter sind fußläufig erreichbar, von Supermärkten bis zu kleinen Boutiquen.
- Das gastronomische Angebot in der Umgebung ist vielfältig und umfasst traditionelle Wiener Küche sowie internationale Spezialitäten.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
- Der nahegelegene Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
- Eine sichere und freundliche Nachbarschaft, die durch kulturelle Vielfalt und Dynamik geprägt ist.

16. Ottakring

Energieeffizienz

HWB:

165 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

3,51

f_GEE Klasse:

F

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis