NEU - 65 m² Wohnfläche + 2 Abstellräume | 4. OG mit Lift | Sofortbezug

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 599,00 € / Objektnummer: 5875

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Zentralheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 599,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 189,35 € / Monat
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 5875
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 2 m²
Wohnfläche:: 65 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 4
Baujahr:: 1964
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

65 m² Wohnfläche
4. OG mit Lift – Sofortbezug

Ausstattungsdetails: Vorraum • Wohnraum mit Kochnische • Schlafzimmer • Innenflur • zwei Abstellräume • Badezimmer mit Badewanne/Dusche • separates WC

Miete gesamt: € 599,- inkl. BK/USt.

Fernwärme Heizung: € 197,57 inkl. USt.

Kaution: 3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtteil Zentrum Süd – grün, bestens angebunden und angenehm lebendig
50 m zur LUP-Buslinie 1, 5, 7, 12 und 14
250 m zum NÖ-Landeskindergarten, zur Franz-Jonas-Volksschule sowie zum BG/BRG St. Pölten
300 m zum WIFI, zur New Design University und zum Seminarzentrum Schwaighof
2 Minuten mit dem Fahrrad zu McDonald´s & Burger King, Denns BioMarkt, Hofer, Fressnapf und FITINN
3 Minuten mit dem Fahrrad zum Fachmarktzentrum, zur Bahnstation Bildungscampus und zum Sonnenpark
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

WIFI, NDU, WKO, Fachmarktzentrum, Traisen Promenade, Sonnenpark

Energieeffizienz

HWB:: 90,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,8
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 24.08.2029

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

m.kleebinder@immocentral.at

0664/ 8839 7297 02742/ 318 60-31