NEU - 65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel - 6. Stock mit Lift

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 11783
Ausstattung: Fahrstuhl Möbliert Etagenheizung
65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel  - 6. Stock mit Lift
65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel  - 6. Stock mit Lift
65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel  - 6. Stock mit Lift
65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel  - 6. Stock mit Lift
65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel  - 6. Stock mit Lift
65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel  - 6. Stock mit Lift
65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel  - 6. Stock mit Lift
65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel  - 6. Stock mit Lift
65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel  - 6. Stock mit Lift
65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel  - 6. Stock mit Lift
65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel  - 6. Stock mit Lift
65 m² Wohnung in 1030 Wien / Fasanviertel  - 6. Stock mit Lift

Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Betriebskosten netto:
101,04 € / Monat
Heizkosten netto:
58,33 €

Fakten

Objektnummer:
11783
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
65,74 m²
Nutzfläche:
65,74 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
1960
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

65 m² Wohnung im begehrten Fasanviertel Wiens zu verkaufen!

Diese Wohnung liegt im begehrten Fasanviertel des 3. Bezirks – eine elegante Mischung aus urbanem Flair, historischer Substanz und grünem Wohlfühlcharakter – ideal fürs stilvolle Wohnen in Wien. Das Haus befindet sich in bester Lage mit unmittelbarer Nähe zu U-Bahn (U1), Straßenbahnen (Linien 18, 71, O), Schnellbahnlinien (REX 1, S2, S3, S7, S80) sowie diversen Buslinien. Die Stationen Fasangasse und Mommsengasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der botanische Garten, das Schloss Belvedere und der charmante Schweizergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Hervorragende Gelegenheit, Kultur und Natur im Alltag zu genießen.

Die Wohnung bietet nicht nur ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche und einen Vorraum, sondern auch ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Hier können Sie Ihrer gestalterischen Ader freien Lauf lassen, da einige Modernisierungsarbeiten erforderlich sind. Sie bietet außerdem ruhige Wohnqualität dank Blick in einen hellen, gepflegten Innenhof – ideal zum Entspannen abseits des innerstädtischen Trubels und doch nur wenige Minuten vom Schloss Belvedere entfernt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung in 1030 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Kliniken. Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Universitäten, sind ebenfalls schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sowie der Bahnhof garantieren eine perfekte Anbindung an die Stadt und darüber hinaus. Genießen Sie urbanes Wohnen mit allem, was Sie brauchen!

Energieeffizienz

HWB:
164,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,23
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.03.2032
Klaus Bischof

Klaus Bischof
Geschäftsführer

Bischof Immobilien Ges.m.b.H

Lade...

Fotomix

Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Badezimmer mit Wanne und WC Außenansicht Personenaufzug

Lageplan