NEU - 66 m² Eigentumswohnung als Investition in Toplage

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien / Objektnummer: 11783
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Möbliert Etagenheizung
Außenansicht
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Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Wanne und WC
Personenaufzug

Preisinformationen

Betriebskosten netto:
101,04 € / Monat
Heizkosten netto:
58,33 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11783
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2,3 m²
Wohnfläche:
66 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
1960
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

66 m² Eigentumswohnung in Ruhelage

Zum Verkauf steht eine 66 m² große Wohnung im begehrten 3. Bezirk und eine der attraktivsten Wohngegenden Wiens. Hier treffen urbanes Flair, historische Bausubstanz und grüne Ruhelage aufeinander – ideal für stilvolles Wohnen mitten in der Stadt. Durch die erhöhte Lage wirkt die Wohnung angenehm hell und ruhig, und je nach Ausrichtung öffnet sich der Blick entweder über die Dächer des Grätzels oder in einen geschlossenen Innenhof.

 

Die Raumaufteilung im Überblick:

*
großzügiges Wohnzimmer

*
geräumiges Schlafzimmer

*
separate Küche

*
Vorraum

*
Badezimmer mit Badewanne und WC

Die Wohnung begeistert mit einer einladenden Atmosphäre, die ihren besonderen Charakter bietet. Diese Wohnung hat viel Potenzial, denn sie ist ideal für Eigennutzer*innen, oder als attraktive Investition in Toplage. Der Modernisierungsbedarf eröffnet jede Menge Raum und Möglichkeiten, eigene Ideen einzubringen und die Wohnung ganz nach deinem Stil zu gestalten.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- zentrale Lage
- hervorragende Infrastruktur
- Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn

Energieeffizienz

HWB:
164,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,23
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.03.2032

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Bischof Immobilien Ges.m.b.H

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