66 m² Wohnung mit Potenzial in ruhiger Lage von Graz

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 149.000 € / Objektnummer: 7939/2300160777
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Balkon WG geeignet
Wohnzimmer
Blick aus der Küche, auf die Oase

Preisinformationen

Kaufpreis:
149.000 €
Betriebskosten netto:
173,27 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7939/2300160777
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3 m²
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
66 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1966
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 66m² in einer ruhigen Lage in Graz. Diese Wohnung bietet mit einem Kaufpreis von nur € 149.000,- eine seltene Gelegenheit für all jene, die gerne renovieren und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Eckdaten:

* Wohnfläche: 66m²
* 2 helle Zimmer
* Küche und Badezimmer vorhanden
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Ruhige Lage in Graz

Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber hervorragende Möglichkeiten, sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Heimwerker oder Investoren!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese tolle Gelegenheit in Graz!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Graz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die ruhige Wohngegend bietet dennoch schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Energieeffizienz

HWB:
32,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,21
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.11.2031
Ivanka Kolak

Ivanka Kolak
Gebietsleiterin

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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