NEU -
67m² große 2-Zi-DG-Wohnung in Sievering
Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 786,66 €
/ Objektnummer: 10867
- Gesamtmiete:
- 786,66 €
- Gesamtmiete:
- 786,66 €
- Betriebskosten netto:
- 127,87 €
- Heizkosten netto:
- 292,52 €
- Umsatzsteuer:
- 12,79 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
DATEN UND FAKTEN ZUR WOHNUNG
* 67m² modernisierte Wohnung im DG ohne Lift
* 1 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer
* 1 Küche mit Gerätschaft
* 1 Bad mit Wanne/Dusche
* 1 WC mit Handwaschbecken
* 1 trockener Keller mit ca.10m²
* KEIN LIFT
* 3-5 Jahre Mietvertrag
* keine Ablöse, keine Provision, kein zugehöriger Parkplatz
LAGE
19. Bezirk, in einer Alleestraße in bester Lage Ober-Döblings.
WOHNUNG
Zur Vermietung gelangt eine gut angelegte und komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ~67m² in ruhiger, grüner Wohnlage.
Die Wohnung ist für bis zu 2 Personen gut nutzbar. Besichtigungen können ab sofort gegen Terminvereinbarung geplant werden. Die Station Daringergasse der Bus-Linie 39 ist in ca. 1/2 Minute fußläufig über die Straße erreichbar.
Nicht im Mietpreis inkludiert sind Kosten der persönlichen Lebensführung sowie Kosten für Verbrauch von Strom, Medien, Internet, Haushaltsversicherung, etc.
Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 3-5 Jahre angeboten. Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten (Mieterpass KSV 1870 bzw. mehrere Lohnzettel).
MONATLICHE GESAMTBELASTUNG
€ 1127,24 inkl. Betriebskosten, Heizungs- &, Warmwasseranteile sowie USt.
Provision: wird vom Vermieter als Erstauftraggeber bezahlt - Mieter werden PROVISIONSFREI gehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
* 67m² modernisierte Wohnung im DG ohne Lift
* 1 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer
* 1 Küche mit Gerätschaft
* 1 Bad mit Wanne/Dusche
* 1 WC mit Handwaschbecken
* 1 trockener Keller mit ca.10m²
* KEIN LIFT
* 3-5 Jahre Mietvertrag
* keine Ablöse, keine Provision, kein zugehöriger Parkplatz
LAGE
19. Bezirk, in einer Alleestraße in bester Lage Ober-Döblings.
WOHNUNG
Zur Vermietung gelangt eine gut angelegte und komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ~67m² in ruhiger, grüner Wohnlage.
Die Wohnung ist für bis zu 2 Personen gut nutzbar. Besichtigungen können ab sofort gegen Terminvereinbarung geplant werden. Die Station Daringergasse der Bus-Linie 39 ist in ca. 1/2 Minute fußläufig über die Straße erreichbar.
Nicht im Mietpreis inkludiert sind Kosten der persönlichen Lebensführung sowie Kosten für Verbrauch von Strom, Medien, Internet, Haushaltsversicherung, etc.
Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 3-5 Jahre angeboten. Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten (Mieterpass KSV 1870 bzw. mehrere Lohnzettel).
MONATLICHE GESAMTBELASTUNG
€ 1127,24 inkl. Betriebskosten, Heizungs- &, Warmwasseranteile sowie USt.
Provision: wird vom Vermieter als Erstauftraggeber bezahlt - Mieter werden PROVISIONSFREI gehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
19. Wiener Gemeindebezirk, Bezirksteil Ober-Döbling/unteres Sievering
Fakten
- Objektnummer:
- 10867
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 10 m²
- Wohnfläche:
- 67 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1960
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden BadEnergieeffizienz
- HWB:
- 111,08 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 4,87
- fGEE Klasse:
- G
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 01.01.2030
Dokumente
Erwin Barborik
Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
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