_Das Untergeschoß gliedert sich wie folgt:_
-Vorraum, Badezimmer, extra WC, Schlafzimmer 1 inkl. Schrankraum, Schlafzimmer 2/ Arbeitszimmer, Abstellraum - Alle Zimmer sind vom Vorraum aus getrennt begehbar!
_Das Obergeschoß bietet:_
-moderne Küche mit Fenster, Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West orientierten Freifläche, Abstellraum und WC mit Handwaschbecken.
_Eckdaten:_
* Neubau, errichtet 1989
* Die Wohnung wurde 2010 Generalsaniert
* Außen-Rollos an allen Fenstern vorhanden
* Hochwertiger Parkett + Fließen und
* inkl. moderner Küche mit allen Geräten
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Charakterisiert wird die Wohneinheit durch den ausgezeichneten Lichteinfall im OG, der ein Maximum an Wohlfühlambiente spendet.
Genießen Sie die gute Lage in Ober St. Veit mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die U4. In Ihrer Umgebung befindet sich unteranderem der Streckerpark und Wolfrathsplatz, hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Nahversorger, Restaurants und Cafés.
Mehrere verschiedene Fitnessstudios sind bequem zu erreichen oder Sie nutzen einfach den Nahe gelegenen Lainzer Tiergarten welche zu zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten einlädt und Ihr persönliches Naherholungsgebiet ist.
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_Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Bezug ab Juli 2019!_
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-Infrastruktur & öffentliche Anbindung-
U4 Ober St. Veit: 7 Minuten Fußweg entfernt.
* Kindergarten 187 m
* Volksschule 77 m
* Arzt für Allgemeinmedizin 408 m
* Bäckerei 221 m
* Supermarkt 195 m
* Apotheke 198 m
* Postamt 376 m
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Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!
E: office@grp-immobilien.at
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Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
