NEU - 7.OG Loggiawohnung - ideal für Singles, Paare oder als erste eigene Wohnung

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 6724
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Betriebskosten netto:
130,87 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6724
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,85 m²
Wohnfläche:
52 m²
Loggia Fläche:
6 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
7
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in 1230 Wien, Hedy-Blum-Weg.

Die Wohnung liegt im 7. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 2020 und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Eltern, die eine erste Eigentumswohnung für ihr Kind kaufen möchten.

Der Grundriss bietet einen hellen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum und Loggia.

Fußbodenheizung, Fernwärme, Parkett, außenliegender Sonnenschutz, Personenaufzug, Fahrradraum und moderne Energiekennwerte der Klasse A sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

 

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 25.000,– erworben werden.

 

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

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Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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Fotomix

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