NEU - 70 m² Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Bahnhof Leibnitz

Wohnung zur Miete in 8430 Leibnitz - Gesamtmiete: 790,00 € / Objektnummer: 1605/5312
Ausstattung: Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
790,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
210,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
52,73 €
Kaution:
1.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1605/5312
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1977
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene ca. 70 m² Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld – trotz der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof. Dank fehlender direkter Nachbarn genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern. In einem der Zimmer befindet sich ein zusätzlicher, abgetrennter Raum, der vielseitig nutzbar ist – etwa als begehbarer Kleiderschrank, kleiner Arbeitsbereich oder Stauraum.
Das große Badezimmer bietet eine moderne Walk-In-Dusche, ergänzt durch ein separates WC.
Ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Kellerersatzraum im Vorraum sorgen für wertvollen Stauraum.
Die frühere Küche wurde vor kurzem entfernt – eine neue Küche kann ganz nach Ihrem Geschmack eingebaut werden, ideal für alle, die ihre Wohnküche individuell gestalten möchten.

Ein ruhiges Zuhause in zentraler Lage – perfekt für Singles, Paare oder alle, die Komfort und Privatsphäre schätzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
320 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,95
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8430 Leibnitz | Leibnitz

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Paul Ulbel

Paul Ulbel
Immobilienmakler

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH

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Fotomix

Standort Raum 1 Raum 2 Schrankraum im Raum 2 Badezimmer WC Abstellraum Lagerraum im Flur