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NEU - 7081 Nähe Eisenstadt - Rohbau mit unverbaubarem Blick nach Süden und Westen - Eckgrundstück!

Haus zum Kauf in 7000 Eisenstadt - Kaufpreis: 380.000 € / Objektnummer: O2100163197
Ausstattung: Balkon Terrasse
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Slideshow
Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
380.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100163197
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Keller Fläche:
70 m²
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
1.000 m²
Gesamtfläche:
220 m²
Zimmer:
5
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eisenstadt-Nähe: ca. 5 km Richtung Neusiedlersee steht dieser Rohbau mit ca. 150m² Wfl. - Keller ca. 70m²,  auf ca. 1000m² Grundfläche, mit Kaltdach und Ziegeleindeckung, erdbebensicher gebaut. Das Objekt ist perfekt für die Umsetzung persönlicher Vorstellungen und bietet eine perfekte Infrastruktur.

Die Kosten bisher und auch schon geleisteter Arbeiten umfassen:
Teils sind schon Elektrovorarbeiten geleistet,
die Einfriedung des Grundstückes gegeben, Kostenpunkt: € 30.000
Dichtbetonkeller € 80.000,-
Grundstück € 110.000,-

Die Fertigstellung über die Baufirma des Abgebers würde sich noch auf ca. € 150.000,- belaufen.

Auf 2 Seiten ist das Grundstück unverbaubar und befindet sich in ca. 8 km vom Neusiedlersee entfernt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
37,7 kWh/(m²*a)
HWB:
37,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.03.2029
Heinrich Troger

Heinrich Troger
Immobilienberater

Steindorff Immobilien GmbH

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