NEU - 7161 Nähe Neusiedl - Wohnhaus mit Ferienwohnungen und Arbeiterquartieren

Haus zum Kauf in 7161 St. Andrä am Zicksee - Kaufpreis: 495.000 € / Objektnummer: O2100164365
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Garten
7161 Nähe Neusiedl - Wohnhaus mit Ferienwohnungen und Arbeiterquartieren
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Preisinformationen

Kaufpreis:
495.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 %

Fakten

Objektnummer:
O2100164365
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
238,95 m²
Gesamtfläche:
238,95 m²
Gartenfläche:
110 m²
Badezimmer:
6
Toilette:
6
Baujahr:
1980
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
1990
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Leben und Arbeiten am selben Ort

Ideal ist das Objekt für Personen, welche gerne von zu Hause aus arbeiten und an Feriengäste und Arbeiter vermieten möchten. Im 1. Stock befindet sich eine ca.120m² große Wohnung.
Diese gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad - WC getrennt.
Im Erdgeschoß sind 3 Ferienwohnungen, welche auf Grund der Nähe zur St. Martinstherme ganzjährig gut zu vermieten sind. Im Untergeschoß wurden 4 Räume zur Vermietung an Arbeiter adaptiert. Diese können kostengünstig an Mitarbeiter der vielen Projekte und landwirtschaftlichen Betriebe in der Umgebung vermietet werden.
Die ganze Liegenschaft ist mit viel Gefühl für Details betrieben worden. Die Besitzer möchten sich nun zur Ruhe setzen und daher ihr Lebenswerk abgeben.

Optional kann auch das angrenzende Grundstück in der Größe von 579m²  mit einer 262m² großen Halle dazu erworben werden.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
87,9 kWh/(m²*a)
HWB:
87,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,67
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:
22.02.2034
Roman Umschweif

Roman Umschweif
Immobilienberater

Steindorff Immobilien GmbH

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Fotomix

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