7162 Tadten - Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial - perfekt für kreative Gestaltung!

Haus zum Kauf in 7162 Tadten - Kaufpreis: 250.000 € / Objektnummer: 30106
Ausstattung: Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Heizofen Garten
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Preisinformationen

Kaufpreis:
250.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
30106
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
155 m²
Grundstücksfläche:
681 m²
Gartenfläche:
502 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1955
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT VIEL POTENZIAL - PERFEKT FÜR KREATIVE GESTALTUNG!

Das 1955 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Tadten. Die letzte Renovierung liegt ca. 30 Jahre zurück, sodass das Haus eine Generalsanierung benötigt. Für Handwerker bietet sich ein großes Betätigungsfeld mit viel Potenzial. Die Räume im Haus sind veränderbar und bieten somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. 

OBJEKTDETAILS:

* Ebenerdig
* 4 Zimmer
* Küche 
* Bad
* Vorratskeller

LAGE:

* ruhige Wohngegend
* wenige Schritte entfernt von weitläufigen Feldern

 

VERFÜGBARKEIT:

* Verfügbarkeit: ab sofort
* Möblierung nach Vereinbarung

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten gleich einen Besichtigungstermin.

Objekt Nr. 30106 auf https://www.donauimmo.at/

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Reinhard Rovny | +43 6644514416 | r.rovny@donauimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 6.000m
Klinik 10.000m
Krankenhaus 10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 3.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 4.000m
Polizei 9.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in der Ortschaft Tadten im Burgenland, nahe der ungarischen Grenze. Die Nationalparkgemeinde Tadten mit ihren ca.1.400 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Bezirkes Neusiedl am See. Tadten wurde erstmals 1357 als “Tetun” urkundlich erwähnt. Die Ausgrabung eines römischen Steinkistengrabes zeugt von frühzeitlicher Besiedelung.
Südlich der Ortschaft am Einserkanal (an der ungarischen Grenze) erstreckt sich das Naturparadies Waasen-Hanság.
Tadten ist in das burgenländische Radwegenetz eingebunden. In direkter Umgebung befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten, ein Supermarkt, ein Bankomat sowie eine Bushaltestelle.
Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet eine ruhige Wohnlage. Für Liebhaber guten Weines hat Tadten auch einiges zu bieten. Wenige Autominuten entfernt, befindet sich in Andau das Weingut Scheiblhofer mit anschließendem Restaurant im THE RESORT.

Energieeffizienz

HWB:
369,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
6,11
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.11.2034

Grundrisse

Reinhard Rovny

Reinhard Rovny
Immobilienfachberater

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

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Lageplan