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NEU - 8010 St. Leonhard - 3 Zimmer Wohnung, Miete in TOP Lage

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 892,00 € / Objektnummer: O2100163745
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Fernwärme WG geeignet
8010 St. Leonhard - 3 Zimmer Wohnung, Miete in TOP Lage
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
892,00 €
Nettomiete:
758,00 €
Betriebskosten netto:
134,00 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
provisionsfrei EUR

Fakten

Objektnummer:
O2100163745
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
78,4 m²
Gesamtfläche:
78,4 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Letzte Sanierung:
2007-2009
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Grazer BESTLAGE
Sonnenstraße:  St.Leonhard    Waltendorf    Ruckerlberg


Hauptmietzins                                            €    758,30
Betriebskosten und Verwalt.                        €    134,10 
Heizungsakonto                                         €   102,60     
------------------------------------------
Bruttomonatsmiete gesamt                         €    995,-
inkl. Heizung inkl.Mwst 
Kaution: ab € 3.000,-
Mietdauer: mind. 3 Jahre

Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung
Größe: ca. 78m²    Kategorie A

Niedrigenergie- Haus - Energiewerte:
HWB 27,3  Klasse B
fGEE 0,92 Klasse B
CO 2 SK   Klasse A

Die BARRIEREFREIE Wohnung teilt sich auf in:
Vorraum, ca. 5,82m²
Geräumiges, südseitiges Wohnzimmer mit Ess- Bereich, ca. 28,91m²
Neuwertige Einbau-Küche, mit kleinem Ess-Platz, 8,11m²
2 Schlafzimmer, getrennt begehbar, 17,84m² + 11,19m²
Abstellraum 0,96m²
Möbliertes Badezimmer mit Dusche, 4,29m²
WC, getrennt, 1,28m²
1 Kellerabteil.

Die möblierte Küche besteht aus Ober- und Unterkästen 2-zeilig, einem Elektroherd mit Dunstabzug, einem Geschirrspüler, einer Abwäsche und einer freistehenden Kühl- und Gefrier-Kombination.

Lage und Verkehrsanbindung

Absolut ruhige BESTLAGE

Nähe LKH , Nähe Uni,Kunst-UNI, Techn.Uni , Med.Uni,
Nähe Hilmteich, Ruckerlberg etc.etc.

Energieeffizienz

HWB:
27,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,92
fGEE Klasse:
B
Alexander Wanz

Alexander Wanz

Steindorff Immobilien GmbH

wanz@steindorff.at
0680 300 54 44

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