Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - 8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: O2100163305
Ausstattung: Boden Möbliert Fernwärme Balkon WG geeignet
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €
Betriebskosten netto:
186,00 €
Heizkosten netto:
97,00 €
Preisinfos:
fix
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100163305
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
87 m²
Gesamtfläche:
89,2 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert, die den besonderen Charme dieser Epoche mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes und bietet mit drei großzügigen (getrennt begehbaren) Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Zimmer mit Zugang zum Balkon.

Eine großzügige Küche mit 19,51m² gibt genug Freiraum für einen gemütlichen Essplatz.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, WC ist separat.



Die Raumhöhe von 3m30 und die schönen Wienerstock-Fenster verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter eines Altbaus.

Diese Wohnung ist perfekt für Liebhaber historischer Bauten, die ein stilvolles Zuhause mit Geschichte suchen. Ein echtes Juwel im Herzen des Altbaus!
Sanierungsdarlehen €137,17) monatlich( Balkone, Stiegenhaus Sanierung) Fiktiver Anteil dieser Wohnung 11.229,53€

Lage und Verkehrsanbindung

Sehr gute Infrastruktur! Öffis und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
85 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,61
fGEE Klasse:
C
Petra Goriupp

Petra Goriupp
Zertifizierte Immobilienberaterin

Steindorff Immobilien GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 320.000 € ab 87 m² Österreich Steiermark 8020 Graz
Küche
Grundriss2
Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon

€ 189.000

Balkon WG geeignet

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

3
89,9 m²

Helle und leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit bester Infrastruktur - Trendbezirk LEND

Martin Unterlechner

RE/MAX for all in Graz

Martin Unterlechner

Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Moderne Einbauküche
Helle Ess-Küche

€ 185.000

Balkon Neubau

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

3,5
107 m²
Freifläche:
4.5 m²

Leistbare Familienwohnung mit Balkon!

Roderick Scherer

Roderick Scherer Immobilien GmbH

Roderick Scherer

ab € 196.656

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Verfügbare Einheiten: 7

An der Auster - Investieren in Exklusivität in Graz!

Andrea PÖCHHACKER; MSc

EHL Wohnen GmbH

Andrea PÖCHHACKER; MSc

ab € 304.238

Neu Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Verfügbare Einheiten: 9

Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer Bestlage. - WOHNTRAUM

Gloria Berger

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Gloria Berger

ab € 259.000

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Verfügbare Einheiten: 3

Entscheiden Sie sich für Stil und Komfort: Exklusives Goodie für Ihr neues Zuhause!

Gerald Bruchmann

EHL Wohnen GmbH

Gerald Bruchmann

Mietwohnung Graz 0
ri-bild
Mietwohnung Graz 2

€ 218.000

Möbliert Balkon WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

4
92 m²

Großzügige Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit perfekter Raumaufteilung

Elisabeth Preitler

Reichert Immobilien GmbH

Elisabeth Preitler

€ 209.000

Neu Neubau

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

3

Ihre Chance auf ein Top-Investment

Skylead Real GmbH

Weitere Informationen

ab € 228.318

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Verfügbare Einheiten: 7

An der Auster - Exklusives Wohnen in Graz!

Gerald Bruchmann

EHL Wohnen GmbH

Gerald Bruchmann

Fotomix

_I3A0868 _I3A0873 _I3A0845 _I3A0871 _I3A0864 _I3A0866 _I3A0861 _I3A0857 _I3A0853 _I3A0843 Foto1 20241009_094812[11771]