NEU - 8020 Graz - Lendplatz: günstige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage
Beschreibung
Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und auch um gemütlich zu essen oder zu frühstücken. Die Kunststofffenster mit Rollos sorgen für eine helle Wohnatmosphäre.
Die Wohnung hat keinen Balkon, dafür aber eine sehr gute Lage direkt am Lendplatz. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einen wöchentlichen Bauernmarkt, Supermärkte, Ärzte, Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft ist sehr beliebt und bietet eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der besten Lagen von Graz zu wohnen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnung und ihrer Lage begeistern.
Zusammenfassung
Gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) im Trendviertel Lend mit guter Raumaufteilung - separate Küche, 2 Abstellräume
Auch für eine Wohngemeinschaft oder zum Vermieten geeignet.
2. Stock mit Lift.
Kunststofffenster mit Rollo.
(kein Balkon)
Direkt am Lendplatz gelegen bietet es eine optimale Infrastruktur.
Wöchentlicher Bauernmarkt, Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Bank, öffentliche Verkehrsanbindung, etc.
Vorschreibung aktuell monatlich 535 Euro inklusive Heizung.
Ab 2024 ist eine umfassende Sanierung des Objektes geplant, wodurch sich sowohl die Wohnqualität sowie die Vermietbarkeit verbessert und die sich positiv auf den Wert der Wohnung auswirken wird!
Durch die Sanierung erhöhen sich voraussichtlich die Betriebskosten Euro. Weitere Details gerne bei Bedarf.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 169.000,00 €
- Provision:
- 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fakten
- Objektnummer:
- O2100159080
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 83 m²
- Gesamtfläche:
- 83 m²
- Zimmer:
- 3
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1977
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- WG geeignet
Steindorff Immobilien GmbH
Andreas Krasser
Zertifizierter Immobilienfachberater
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