8051 Thal - Sonniges Einfamilienhaus mit großem Garten!

Haus zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 479.000 € / Objektnummer: O2100164923
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Balkon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
479.000 €
Betriebskosten netto:
122,50 € / Monat
Heizkosten netto:
125,00 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100164923
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Keller Fläche:
90 m²
Wohnfläche:
136 m²
Grundstücksfläche:
1.367 m²
Gesamtfläche:
136 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Baujahr:
1986
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zu verkaufen ist ein sonniges Einfamilienhaus, eingebettet in ruhiger Nachbarschaft mit Blick ins Grüne. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 136m², eingeteilt in zwei Ebenen. Das Haus, liegt in guter Lage und wurde im Jahr 1986 gebaut!
Das durchaus sonnige und große Grundstück mit einer Fläche von 1367m² besteht aus Wiesenflächen, einem Gemüse oder Blumengartenanteil und Richtung Osten Obstbäumen! Widmung und Dichte lassen Spielraum für bauliche Erweiterungen.
Zusätzlich ist ein Grundstücksteil 1270m² mit Waldbäumen bepflanzt!
Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Volksschule, Kindergarten liegen in max. 3 Km Entfernung!

Raumaufteilung : 
-  2 Badezimmer mit WC, je eines im EG und OG
-  3 Zimmer im OG
-  Balkon im OG überdacht
-  Vorraum im EG
-  Großes Wohnzimmer
-  Essecke
-  Küche
-  Zimmer im EG
-  Garage
-  Swimmingpool, überdacht
-  Keller mit Schutzraum, Technikraum, Bastelraum, 2x Lagerraum.

Heizmöglichkeiten und Warmwasser : Ölheizung, Solaranlage, Kachelofen und Luftwärmepumpe.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
163 kWh/(m²*a)
HWB:
163 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,4
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.03.2035
Manfred Wagner

Manfred Wagner

Steindorff Immobilien GmbH

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Fotomix

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