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Fakten
Objektnummer:
O2100167989
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Keller Fläche:
80 m²
Wohnfläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
1.000 m²
Gesamtfläche:
140 m²
Gartenfläche:
1.000 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1956
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
1997
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Garten mit vielen Obstbäumen – 8054 Graz
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Garten und bester Infrastruktur. Ideal für Familien oder alle, die das Leben in ruhiger Wohnlage mit viel Platz genießen möchten.
Highlights des Hauses:
• Erdgeschoss (ca. 80 m²): Windfang mit Garderobe, Diele, WC, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad.
• Obergeschoss (ca. 58 m²): Vorraum, Wintergarten, WC, 2 Zimmer – ideal für Kinderzimmer oder Homeoffice.
• Keller (ca. 80 m²): Zugang von außen und vom EG-Vorraum, 3 Kellerräume, Abstellbereich unter der Stiege.
• Nebengebäude: Garage und Sommerküche mit überdachtem Außenbereich.
• Grundstück: 1.000 m² mit großem Garten, Obstbäumen und sonniger Grünfläche.
Weitere Ausstattung:
• Baujahr: 1956, Zubau und Sanierung 1997, laufend instand gehalten
• Beheizung: Gasheizung inkl. Warmwasser
• Wasser: Hausbrunnen
• Kanal: an öffentliches Netz angeschlossen
• Bezug: ab sofort möglich
Lage: Ruhige Wohngegend mit optimaler Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.
Dieses Haus bietet Raum für die ganze Familie, viel Grünfläche und einen gemütlichen Wintergarten – Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie!
