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NEU - 8413, ANGEBOT bis 31.12.2024 - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum mit Potential

Investment zum Kauf in 8413 St. Georgen an der Stiefing - Kaufpreis: 540.000 € / Objektnummer: O2100163519
Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Balkon Loggia Terrasse WG geeignet
8413, ANGEBOT bis 31.12.2024 - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum mit Potential
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
540.000 €
Betriebskosten netto:
100,00 €
Heizkosten netto:
200,00 €
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100163519
Objekttyp:
Investment
Balkon:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
136 m²
Wohnfläche:
353 m²
Grundstücksfläche:
668 m²
Gesamtfläche:
683 m²
Zimmer:
14
Badezimmer:
3
Toilette:
2
Baujahr:
1962
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2013
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

TOP ANGEBOT bis 31.12.2024  KAUFPREIS € 540.000,- 
LANDESFÖRDERUNGEN MÖGLICH! 

Wohn und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 683 m², im Ortszentrum von St. Georgen an der Stiefing!

Diese Immobilie ist perfekt geeignet für den Ausbau in Anlegerwohnungen, ein Zinshaus, Büro- und Geschäftslokal mit Ausstellungsfläche etc.


Sonstiges: 
Ausreichend Parkplätze 
Kellerfläche
Lastenlift
Guter Bauzustand
Ausbau- Förder- und Sanierungsmöglichkeiten 

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren!

Lage und Verkehrsanbindung

Sehr gute Lage im Ortszentrum mit eigenen Parkplätzen vor dem Haus

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
160,3 kWh/(m²*a)
HWB:
160,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,3
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:
02.03.2034
Franz Köllinger

Franz Köllinger
Immobilien Berater

Steindorff Immobilien GmbH

Fotomix

Ansicht 20240219_152748 Wohnzimmer Süd 2 Wohnzimmer Süd 1 Wohnzimmer Nord 2 Wohnzimmer Nord 1 Schlafzimmer Nord Raum nord 2 Raum nord 1 Küche 3 Küche 2 Küche 1 Esszimmer 2 Esszimmer 1 DG west 2 DG west 1 DG süd 2 DG süd 1 Bad Süd 3 Bad Süd 2 Bad Süd 1 Bad Nord 4 Bad Nord 3 Bad Nord 1 Bad DG 2 Bad DG 1