8430 Investoren aufgepasst! Anlageobjekt in guter Lage - voll vermietet

Haus zum Kauf in 8430 Leibnitz - Kaufpreis: 680.000 € / Objektnummer: O2100152986
Ausstattung: Möbliert
Küche Whg
Whg außen
Badezimmer Whg
Badezimmer Whg 02

Preisinformationen

Kaufpreis:
680.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100152986
Objekttyp:
Haus
Grundstücksfläche:
1.100 m²
Gesamtfläche:
398 m²
Badezimmer:
5
Baujahr:
1860
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2013
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses attraktive Angebot mit einer aktuellen Rendite von 6,4 % umfasst ein sehr gut eingeführtes, renommiertes Gasthaus, welches verpachtet ist, 4 Wohneinheiten die ebenso vermietet sind und
2 großzügige Parkplätze. 

Alle Bestandverträge sind befristet. 

Die Immobilie wurde laufend saniert, im Jahr 2013 wurden die 4 Wohneinheiten errichtet sowie auf Pelletsheizung umgestellt.

Die Wohnungen weisen Größen von ca. 44m², 41m², 62 m² und 60 m² auf. 
Die Nutzfläche des Gasthauses beträgt  ca. 185 m². 

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren!
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
74 kWh/(m²*a)
HWB:
74 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,17
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.08.2034
Christiane Langbauer

Christiane Langbauer

Steindorff Immobilien GmbH

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Küche Whg Whg außen Badezimmer Whg Badezimmer Whg 02