NEU - 8430 Investoren aufgepasst! Anlageobjekt in guter Lage - voll vermietet - top Rendite!

Investment zum Kauf in 8430 Leibnitz - Kaufpreis: 590.000 € / Objektnummer: O2100167608
Ausstattung: Möbliert
Außenansicht
Whg außen
Pizzaoffen Detail
Gastzimmer
Gastzimmer 04
Gastzimmer 03
Gastzimmer 02
Gästeparkplatz 02
Gästeparkplatz 01
Gäste WC
Eingangsbereich GH
Eingangsbereich außen 01
Eingangsbereich außen
Küche Whg
Badezimmer Whg
Badezimmer Whg 02

Preisinformationen

Kaufpreis:
590.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100167608
Objekttyp:
Investment
Grundstücksfläche:
1.100 m²
Gesamtfläche:
398 m²
Badezimmer:
5
Baujahr:
1860
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2013
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses attraktive Angebot umfasst ein renommiertes Gasthaus mit Terrasse welches verpachtet ist, 4 Wohneinheiten die ebenso vermietet sind und 2 großzügige Parkplätze. 

Alle Bestandverträge sind befristet. 

Die Immobilie wurde laufend saniert, im Jahr 2013 wurden die 4 Wohneinheiten errichtet sowie auf Pelletsheizung umgestellt.

Die Wohnungen weisen Größen von ca. 44m², 41m², 62 m² und 60 m² auf. 
Die Nutzfläche des Gasthauses beträgt  ca. 185 m². 

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren!
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
74 kWh/(m²*a)
HWB:
74 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,17
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.08.2034
Christiane Langbauer

Christiane Langbauer

Steindorff Immobilien GmbH

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Fotomix

Außenansicht Whg außen Pizzaoffen Detail Gastzimmer Gastzimmer 04 Gastzimmer 03 Gastzimmer 02 Gästeparkplatz 02 Gästeparkplatz 01 Gäste WC Eingangsbereich GH Eingangsbereich außen 01 Eingangsbereich außen Küche Whg Badezimmer Whg Badezimmer Whg 02