NEU - 8430 Leibnitz: Größzügige Wohlfühloase

Wohnung zum Kauf in 8430 Leibnitz - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: O2100162869
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Fernwärme Balkon
8430 Leibnitz: Größzügige Wohlfühloase
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Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Betriebskosten netto:
240,00 €
Heizkosten netto:
120,00 €
Provision:
3,6 % inkl. 20% MwSt.

Beschreibung

Hier finden Sie einen großzügigen 4-Zimmer-Wohntraum, eingebettet in einer kleinen Wohnanlage (2. Stock), in der Nähe der Stadt und des Bahnhofs.

Raumeinteilung:
Vorraum, Küche, Wohn- und Essbereich in offener Raumgestaltung mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.

Sonstiges:
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet. Zur Wohnung zugehörig sind ein großes Kellerabteil (ca. 12 m²) sowie 2 Carport-Stellplätze.
Der idyllische, parkähnliche Garten mit Spielgeräten für die Kleinen sowie zwei große Abstellräume (für Fahrräder, Scooter, etc) stehen allen Eigentümern zur Verfügung.

Kostenaufstellung:
Betriebskosten: € 240,-
Rücklagen: € 90,-
Heizkosten: € 120,-
Strom nach Verbrauch!

Lage und Verkehrsanbindung

zentral

Energieeffizienz

HWB:
111,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,54
fGEE Klasse:
C
Kerstin Passegger

Kerstin Passegger
Immobilienberaterin

Steindorff Immobilien GmbH

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