NEU - 8430 Unternehmer aufgepasst, vielseitig nutzbare Liegenschaft in guter Lage!
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Beschreibung
KAUFEN - AUFSPERREN - LOSLEGEN!
Sie sind ein Gastronom und träumen von Ihrem eigenen Lokal?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Es besteht die Möglichkeit die Gastronomie weiterhin zu betreiben oder eine neue Geschäftsidee zu entwickeln.
Die Nutzfläche des Gasthauses von ca. 185 m² teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Gastraum inkl. Schank
2 weitere Gasträume
Küche mit Lagerraum sowie ein kleines Badezimmer
Kühlraum
2 WC Anlagen
Büro
Des Weiteren verfügt das Objekt über eine möblierte Sitzterrasse (ca. 66 m²) und ausreichend Gästeparkplätzen (ca. 304 m²).
Im Jahr 2013 wurde das Gebäude auf Pelletsheizung umgestellt.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Wohneinheiten - welche allerdings nicht dieses Angebot umfassen. Die Liegenschaft wird zu einem Wohnungseigentumsobjekt parifiziert!
Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft als Gesamtobjekt zu erwerben - Kaufpreis auf Anfrage!
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren!
*Erneuerung des Energieausweises in Arbeit*
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Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Es besteht die Möglichkeit die Gastronomie weiterhin zu betreiben oder eine neue Geschäftsidee zu entwickeln.
Die Nutzfläche des Gasthauses von ca. 185 m² teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Gastraum inkl. Schank
2 weitere Gasträume
Küche mit Lagerraum sowie ein kleines Badezimmer
Kühlraum
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Büro
Des Weiteren verfügt das Objekt über eine möblierte Sitzterrasse (ca. 66 m²) und ausreichend Gästeparkplätzen (ca. 304 m²).
Im Jahr 2013 wurde das Gebäude auf Pelletsheizung umgestellt.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Wohneinheiten - welche allerdings nicht dieses Angebot umfassen. Die Liegenschaft wird zu einem Wohnungseigentumsobjekt parifiziert!
Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft als Gesamtobjekt zu erwerben - Kaufpreis auf Anfrage!
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 350.000,00 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161167
- Objekttyp:
- Investment
- Terrasse:
- 1
- Gesamtfläche:
- 185 m²
- Baujahr:
- 1860
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2013
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 71.00 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 71.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.08
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.04.2023
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