NEU - 8435: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon am Stadtrand von Leibnitz

Wohnung zum Kauf in 8435 Wagna - Kaufpreis: 178.000 € / Objektnummer: O2100166890
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Abstellraum Balkon WG geeignet
8435: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon am Stadtrand von Leibnitz
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Preisinformationen

Kaufpreis:
178.000 €
Betriebskosten netto:
176,90 € / Monat
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100166890
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
16 m²
Wohnfläche:
86 m²
Gesamtfläche:
86 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1990
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 86 m² viel Platz und Wohnkomfort. Der westseitige Balkon lädt zu Sonnenstunden am Abend ein. Sie wohnen ruhig am Stadtrand von Leibnitz und erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch und bequem.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
  • Vorraum
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer bzw. zweites Schlafzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Geräumiger Abstellraum

Highlights
  • Westbalkon für entspannte Abendsonne
  • Helle, gut geschnittene Räume
  • Hochwertige Kunststofffenster
  • Gepflegtes Haus mit Gemeinschaftsgarten
  • Zur Wohnung gehören ein Carportplatz und ein ca. 16 m² großes Kellerabteil
Diese Eigentumswohnung vereint Lebensqualität mit stadtnaher Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Für Rückfragen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen bitte per Mail an: koschak@steindorff.at
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
89,6 kWh/(m²*a)
HWB:
89,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,11
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.10.2035
Emma Koschak

Emma Koschak

Steindorff Immobilien GmbH

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