NEU - 8435 Leitring: 4-Zimmer Gartenwohnung

Wohnung zum Kauf in 8435 Wagna / Objektnummer: O2100162969
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Balkon Terrasse Garten
8435 Leitring: 4-Zimmer Gartenwohnung
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Preisinformationen

Betriebskosten netto:
210,00 €
Heizkosten netto:
125,00 €
Preisinfos:
auf Anfrage
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100162969
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
100 m²
Gesamtfläche:
100 m²
Gartenfläche:
22 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2013
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Domizil in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage?
Wie wäre es mit dieser wunderschönen Eigentumswohnung über 2 Etagen (Erdgeschoss und 1. Stock) und einer eingezäunten Grünfläche?

Es erwartet Sie hier eine kleine Wohnanlage in Leitring, Baujahr 2013.

Die rund 100 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Vorraum, WC, Garderobenraum, Abstellraum, Küche- Ess- und Wohnbereich in offener Raumgestaltung mit Zugang zur Terrasse und Grünfläche. Über den Stiegenbereich gelangt man in den 1. Stock. Hier findet man Vorraum, Badezimmer sowie 2 Kinderzimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus führt eine Tür auf den südlich ausgerichteten, großzügigen Balkon.

Die Einzäunung der Grünfläche erfolgte erst kürzlich. Auch ein "Balkonkraftwerk" wurde an der Balkonwand errichtet und verbleibt bei der Wohnung. Zusätzlich wäre ein Whirlpool auf der Terrasse zu erwerben.

Zur Wohneinheit zugehörig sind ein Kellerabteil (Lift führt runter) sowie ein Carport.

Monatliche Vorschreibung:
BK: € 231,-
HK: € 150,-
Rep.Rücklage + Carport: € 109,-

Lage und Verkehrsanbindung

zentral

Energieeffizienz

HWB:
32 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Kerstin Passegger

Kerstin Passegger
Immobilienberaterin

Steindorff Immobilien GmbH

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