NEU - 8435: ruhig wohnen und stadtnah leben: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in 8435 Wagna - Kaufpreis: 198.000 € / Objektnummer: O2100166564
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Abstellraum Balkon WG geeignet
8435: ruhig wohnen und stadtnah leben: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
198.000 €
Betriebskosten netto:
176,90 € / Monat
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100166564
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
16 m²
Wohnfläche:
86 m²
Gesamtfläche:
86 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1990
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und einem westseitig ausgerichteten Balkon bietet viel Platz und Wohnkomfort. Die Lage ist ruhig und zugleich stadtnah in Leibnitz. Nahversorger, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch und bequem erreichbar.

Die Raumaufteilung überzeugt mit:
  • einem Vorraum,
  • einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang auf den westseitigen Balkon,
  • einem Schlafzimmer,
  • ein Kinderzimmer bzw. zweites Schlafzimmer,
  • einer Küche mit Essbereich,
  • einem Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss,
  • einem separaten WC,
  • und einem geräumigen Abstellraum.
Highlights:
  • westseitiger Balkon für entspannte Stunden in der Abendsonne
  • helle, gut geschnittene Räume
  • hochwertige Kunststofffenster
  • gepflegtes Haus in angenehmer Nachbarschaft
  • der Wohnung zugehörig ist ein Carportplatz und ein 16m² großes Kellerabteil
Diese Eigentumswohnung am Stadtrand von Leibnitz vereint Lebensqualität mit stadtnahem Wohnen – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Für Rückfragen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen bitte per Mail an: koschak@steindorff.at
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
89,6 kWh/(m²*a)
HWB:
89,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,11
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.10.2035
Emma Koschak

Emma Koschak

Steindorff Immobilien GmbH

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