NEU - 8462 Kranach, Gemeinde Gamlitz: Sonniges Einfamilienhaus: Ruhe - das Leben genießen!

Haus zum Kauf in 8451 Heimschuh - Kaufpreis: 335.000 € / Objektnummer: O2100167503
Ausstattung: Boden Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz
Luftbild
Einrichtungsvorschlag Küche
Küche
Außenansicht
Einrichtungsvorschlag Schlafzimmer
Schlafzimmer
Aussicht
Einrichtungsvorschlag Vorraum
Vorraum
Ofen
Balkon
Einrichtungsvorschlag Badezimmer
Badezimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Balkon
Passegger Haus Kranach 10 2025-36_resized
Badezimmer
Keller
Keller
Balkon
Außenansicht von oben
Außenansicht von oben
Plan

Preisinformationen

Kaufpreis:
335.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100167503
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
220 m²
Grundstücksfläche:
1.177 m²
Gesamtfläche:
220 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1981
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Inmitten der malerischen Südsteiermark gelegen, thront das Wohnhaus mit eigener Hauszufahrt in einer absoluten Ruhelage. Der Rundumblick führt auf die sanfte Hügellandschaft, umgeben von der Natur (Gfl. ca. 1.177 m²). Eine ideale Gelegenheit für Großfamilien, Generationsgemeinschaft oder auch für zukünftige Vermieter einer Ferien-Wohnung/-Zimmer.

Das Haus wurde im Jahr 1981 in zwei getrennte Wohnbereiche (Erd- und Dachgeschoss) errichtet. Im Keller findet man viel Stauraum, Heizung sowie eine 2-fach Garage mit elektrischem Tor. Durchs Doppelcarport finden viele Fahrzeuge ihren Platz. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine Gartenhütte mit rund 35 m².

Es wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert:
  • Luftwärmepumpe (2017)
  • PV Anlage mit 10 KV inkl. Speicher (2018)
  • Pellet-Ofen im Erdgeschoss
  • Glasfaseranschluss

Raumeinteilung Erdgeschoss:
Vorraum, Ess-Küche mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, Büro, Wohnzimmer mit Süd-Terrasse, Badezimmer, WC

Raumeinteilung Obergeschoss:
Vorraum, Küche mit Essecke und Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Zimmer,  Badezimmer mit WC, Abstellraum
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhelage

Energieeffizienz

HWB:
136,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Kerstin Passegger

Kerstin Passegger
Immobilienberaterin

Steindorff Immobilien GmbH

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Fotomix

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