Am Tor zur südsteirischen Weinstraße erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus
mit einer Wohnfläche von ca. 140 m².
Die Immobilie besticht durch ihre vielen Extras und der guten Lage.
- Hausbrunnen und Schlagbrunnen vorhanden
- Vorbereitungen für eine Solaranlage, Photovoltaik, Klimaanlage und
Glasfaser sind bereits vorhanden bzw. zum Teil schon verlegt
- zentrale Staubsaugeranlage
- nahe der südsteirischen Weinstraße
- nahe zum Autobahnzubringer in Richtung Süden
Beheizt wird das Wohnhaus mittels Luftwärmepumpe mit einer Fußbodenheizung.
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Badezimmer, WC, 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer,
zum Teil überdachte Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, großzügige, zum Teil überdachte Terrasse
Das Badezimmer im Obergeschoss kann noch individuell fertig gestaltet werden.
Auf dem komplett eingezäunten ca. 891 m² großen Grundstück befindet sich eine Holzhütte, welche genügend Staufläche sowie einen Autoabstellplatz bietet.
Eine Gartenlaube lädt zu gemütlichen Stunden zum Verweilen ein.
Sonstiges:
Generalsaniert 2016, Feinsteinfliesen, Vollunterkellert
aktuelle Gebührenbefreiung: keine
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
keine
1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr
bis max. € 500.000,- Kaufpreis und Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.
