NEU - 8502 Lannach - Landwirtschaft mit 17 Pferdeboxen auf 1,37 ha mit Reitplatz

Haus zum Kauf in 8502 Lannach - Kaufpreis: 675.900 € / Objektnummer: O2200167843
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Garten
süd
Luftbild
Reitplatz
ausicht
wohnen
küche
küche 2
schlaf
bad 2
bad

Preisinformationen

Kaufpreis:
675.900 €
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2200167843
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
180 m²
Grundstücksfläche:
13.700 m²
Gesamtfläche:
13.700 m²
Gartenfläche:
100 m²
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2020
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Landwirtschaft bestehend aus 1 Einfamilienhaus, ca. 180m² Wfl. auf ca. 1,37 ha Grund.

Das EG ist komplett saniert, besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse - südseitig ausgerichtet, 1 Bad mit WC, 1 großer Vorraum. Das OG besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 WC und 1 Badezimmer.
Angebaut an das Haus gibt es ein Wirtschaftsgebäude, welchen hergerichtet wurde und ein Stall mit 17 Boxen wurde integriert.
Des Weiteren gibt es noch eine Garage für 1 Auto.
Die Grundfläche von 1,37 ha besteht teils aus der Hofstelle und Koppeln.

Beheizt wird mit einer neuen Pelletheizung, zusätzlich eine Solaranlage für das Warmwasser plus 2 bestehende Hausbrunnen.

Die Hofübergabe kann in ca. 1 Jahr nach Absprache erfolgen.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
135 kWh/(m²*a)
HWB:
135 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,35
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.10.2029
Heinrich Troger

Heinrich Troger
Immobilienberater

Steindorff Immobilien GmbH

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Fotomix

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