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8551 Bez. Deutschlandsberg - Günstiges, großes, familienfreundliches Haus
Haus zum Kauf in 8551 Wies - Kaufpreis: 169.000 €
/ Objektnummer: O2100162265
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- Kaufpreis:
- 169.000 €
- Kaufpreis:
- 169.000 €
- Provision:
- 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Familienfreundliches Eck-Reihenhaus mit viel Platz in der grünen West-Steiermark.
Für eine bzw. zwei Familien geeignet durch getrennten Wohneinheiten und großem Carport.
Zum Wohnen oder auch zur Vermietung gut geeignet!
- Lage: Ideal zwischen Deutschlandsberg, Bad Schwanberg, Wies und Eibiswald.
- Ausstattung: 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Balkon und ein kleiner Garten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Wohnraum: vorbereitet für zwei getrennte Wohneinheiten oder einer großen Einheit.
- Kleine Renovierungen notwendig.
- Parkmöglichkeiten: Großes Carport für mehrere Fahrzeuge.
- Heizung: Gas-Zentralheizung vorhanden, Wechsel auf Fernwärme oder Pellets vorbereitet. (Förderungen möglich!)
- Alle Anschlüsse vorhanden (Strom, Wasser, Gas, Abwasser)
- schnelles Glasfaser-Internet ist vorbereitet
- Infrastruktur: Hervorragende Anbindung mit Bushaltestelle vor der Tür und gute Zugverbindung Deutschlandsberg - Graz.
- Verkehrsanbindung: 40 Autominuten bis Graz, 30 Autominuten bis Leibnitz. 40 Minuten mit der S-Bahn vom Bahnhof Deutschlandsberg bis Graz.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle regioMobil sowie GKB in der Nähe.
- Einkaufsmöglichkeiten: Wenige Autominuten entfernt, ebenso wie Restaurants, Cafés und Eisdielen.
- Bildung: Volksschule in Gehreichweite. Kindergarten und Schule wenige Bus/Auto Minuten
- Gesundheit: Ärzte (Allgemein, Zahnarzt) und Apotheke ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
- Freizeit: Schwimmbad, Kino und Freizeitanlage in nur 5 Autominuten erreichbar.
Das Haus, mit einer Wohnfläche von insgesamt 185 m², besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten mit getrennten Eingängen, die separat genutzt oder vermietet, aber auch leicht zu einer großen Wohneinheit verbunden werden können.
Im barrierefrei erreichbaren Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer (zB Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die 2 Badezimer)
Im Obergeschoss, dass über Holztreppen erreicht wird, befinden sich nochmals 2 Zimmer sowie ein Balkon.
Das Grundstück misst ca. 435 m² und bietet noch Platz für zwei Carports, Parkplatz, Gartenfläche und Abstellräume.
Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Bedürfnisse und ist perfekt geeignet für Familien oder Gemeinschaften, die ein Zuhause suchen!
Auch als Anlageimmobilie zur Vermietung geeignet.
Mehr Bilder, Pläne, Details oder ein Lageexpose gerne auf Anfrage.
Für eine bzw. zwei Familien geeignet durch getrennten Wohneinheiten und großem Carport.
Zum Wohnen oder auch zur Vermietung gut geeignet!
- Lage: Ideal zwischen Deutschlandsberg, Bad Schwanberg, Wies und Eibiswald.
- Ausstattung: 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Balkon und ein kleiner Garten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Wohnraum: vorbereitet für zwei getrennte Wohneinheiten oder einer großen Einheit.
- Kleine Renovierungen notwendig.
- Parkmöglichkeiten: Großes Carport für mehrere Fahrzeuge.
- Heizung: Gas-Zentralheizung vorhanden, Wechsel auf Fernwärme oder Pellets vorbereitet. (Förderungen möglich!)
- Alle Anschlüsse vorhanden (Strom, Wasser, Gas, Abwasser)
- schnelles Glasfaser-Internet ist vorbereitet
- Infrastruktur: Hervorragende Anbindung mit Bushaltestelle vor der Tür und gute Zugverbindung Deutschlandsberg - Graz.
- Verkehrsanbindung: 40 Autominuten bis Graz, 30 Autominuten bis Leibnitz. 40 Minuten mit der S-Bahn vom Bahnhof Deutschlandsberg bis Graz.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle regioMobil sowie GKB in der Nähe.
- Einkaufsmöglichkeiten: Wenige Autominuten entfernt, ebenso wie Restaurants, Cafés und Eisdielen.
- Bildung: Volksschule in Gehreichweite. Kindergarten und Schule wenige Bus/Auto Minuten
- Gesundheit: Ärzte (Allgemein, Zahnarzt) und Apotheke ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
- Freizeit: Schwimmbad, Kino und Freizeitanlage in nur 5 Autominuten erreichbar.
Das Haus, mit einer Wohnfläche von insgesamt 185 m², besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten mit getrennten Eingängen, die separat genutzt oder vermietet, aber auch leicht zu einer großen Wohneinheit verbunden werden können.
Im barrierefrei erreichbaren Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer (zB Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die 2 Badezimer)
Im Obergeschoss, dass über Holztreppen erreicht wird, befinden sich nochmals 2 Zimmer sowie ein Balkon.
Das Grundstück misst ca. 435 m² und bietet noch Platz für zwei Carports, Parkplatz, Gartenfläche und Abstellräume.
Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Bedürfnisse und ist perfekt geeignet für Familien oder Gemeinschaften, die ein Zuhause suchen!
Auch als Anlageimmobilie zur Vermietung geeignet.
Mehr Bilder, Pläne, Details oder ein Lageexpose gerne auf Anfrage.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100162265
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 185 m²
- Grundstücksfläche:
- 435 m²
- Gesamtfläche:
- 185 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 1998
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche Carport Parkplatz Balkon WG geeignetEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 151 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 151 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
Andreas
Krasser
Zertifizierter Immobilienfachberater
Steindorff Immobilien GmbH
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