NEU - 88 m² helle Wohnung in Mistelbach

Wohnung zur Miete in 2130 Mistelbach - Gesamtmiete: 1.010,48 € / Objektnummer: 1939/217960
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.010,48 € / Monat
Betriebskosten netto:
182,79 € / Monat
Umsatzsteuer:
88,27 €
Kaution:
3.100,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/217960
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
88 m²
Loggia Fläche:
10 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1975
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
1.6.2026

Beschreibung

Diese gemütliche Etagenwohnung zur Miete befindet sich in Mistelbach und wurde in massiver Bauweise errichtet.
Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine Küche, welche möbliert ist, Abstellraum und WC sind ebenfalls vorhanden.
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Der Mieter hat die Möglichkeit, den Garten zu nutzen. Die Wohnung ist nach Abschluss des Mietvertrags verfügbar.

Gesamtmiete €  1010,48
Mietvertragserrichtung € 510.-
Kaution € 3100.-

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die helle Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Mistelbach am Stadtwald, im nordöstlichen Weinviertel. Bahnstationen, wie auch sämtliche Busstationen runden das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel ab. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahn A5 die Wiener Innenstadt in ca. 45min, Brünn liegt ca. 80km entfernt und Bratislava ca. 90km.
In der Bezirkshauptstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch sämtliche Kunst-, Kultur und Freizeitangebote.

Energieeffizienz

HWB:
98 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,76
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.02.2033

Lageplan

2130 Mistelbach | Mistelbach

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Waltraud Männersdorfer

Waltraud Männersdorfer
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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