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NEU - 88m² große 4 Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse sowie 2 Tiefgaragenplätzen

Wohnung zum Kauf in 2511 Pfaffstätten - Kaufpreis: 368.000 € / Objektnummer: 310198
88m² große 4 Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse sowie 2 Tiefgaragenplätzen
88m² große 4 Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse sowie 2 Tiefgaragenplätzen
88m² große 4 Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse sowie 2 Tiefgaragenplätzen
88m² große 4 Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse sowie 2 Tiefgaragenplätzen
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Bilder
Grundriss
Lageplan
Kaufpreis:
368.000 €
Kaufpreis:
368.000 €
Betriebskosten netto:
306,71 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese 88m² große, 2007 erbaute, vier Zimmer Gartenwohnung, betritt man von der Tiefgarage (zwei Stellplätze) als auch vom ebenerdigen Eingang, über wenige Stufen. Das Vorzimmer ist geräumig und von hier aus sind alle Räume, welche mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie Fußbodenheizung ausgestattet sind, zentral begehbar. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin geöffnet und bietet so auch den Ausblick in den Garten, welchen man durch eben dieses Wohnzimmer über eine große Glasfront begehen kann. Auf der 18m² großen, neu errichteten Terrasse, kann man sich entspannt zurücklehnen und das eigene Grün genießen. Die Zimmer sind hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit Badewanne sowie Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. 

Eine moderne Wohnung mit eigenem Garten, den man als ruhig bezeichnen kann.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.250m
Krankenhaus 2.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.250m

Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Polizei 1.000m
Post 2.000m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Straßenbahn 1.750m
Flughafen 5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
310198
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,5 m²
Wohnfläche:
88 m²
Gartenfläche:
60 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2007
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
28,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,91
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.08.2029

Grundriss

Lageplan

Roman Ciesielski

Roman Ciesielski
Zertifizierter Immobilienexperte

Friends Immobilien List GmbH