Ob für Privatnutzung oder als Invest Projekt - dieses tolle Angebot in zentraler Lage von Güssing bietet in jeder Hinsicht enormes Potential !!
Das mit 3 Wohneinheiten ausgestattete Haus wurde im Jahre 2005 im Innenbereich saniert, zeitgleich wurden neue Fenster/Türen installiert. Der Zeit angepasst wurde auch die Heizsituation, das voll unterkellerte Objekt wird seit dem Jahre 2016 mittels Fernwärme und/oder Luftwärmepumpe beheizt !! Die Fassade befindet sich in Originalzustand !! Die Wohnungen teilen sich auf in EG.: ca. 110 m2 Wfl - OG.: ca. 110 m2 Wfl. und DG.: ca. 90 m2 Wfl., jede Einheit verfügt über einen extra Eingang und ist mit Bad und Küche ausgestattet.
EG.: WG 1.: Vorraum - Flur - Küche - Wohnzimmer - 3 x Zimmer - Bad - WC - Speis
OG.: WG 2: ident mit WG 1 !!
DG.: WG 3.: Flur - Wohnen/Küche /Essen ( offener Bereich ) - 3 x Zimmer - Bad - WC
KG.: Doppelgarage ( mit Montagegrube ) - Werkstatt - Heizraum - diverse Allzweckräume
Nehmen Sie diese attraktive Gelegenheit genauer unter die Lupe - bei einer Besichtigung können Sie sich vor Ort überzeugen, gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin !!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Krankenhaus 2.000m
Arzt 2.000m
Apotheke 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 2.500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 2.000m
Autobahnanschluss 8.500m
Bahnhof 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
