Top - ab 01/2025 Lagerflächen- Nähe Süd Ost Tangente, Parkplätze vorhanden - Lager zur Miete in 1232 Wien - Gesamtmiete: 8.075,00 €

ab 01/2025 Lagerflächen- Nähe Süd Ost Tangente, Parkplätze vorhanden

Lager zur Miete in 1232 Wien - Gesamtmiete: 8.075,00 € / Objektnummer: O2100163293

Ausstattung: Barrierefrei Wohnküche / offene Küche Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:

8.075,00 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

6.700,00 €

Nettomiete:

5.000,00 €

Betriebskosten netto:

1.700,00 €

Heizkosten netto:

1.375,00 €

Preisinfos:

inkl. BK, HK, Strom, exkl. gesetzl. MwSt. 20%

Kaution:

3 BMM Bankgarantie

Provision:

3 BMM exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100163293

Objekttyp:

Lager

Lagerfläche:

578 m²

Gesamtfläche:

652 m²

Baujahr:

1960

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

EG - Lager- Hallenräume ca.4,80 Meter Raumhöhe 578m² + 72 m² Mezzaninfläche mit einer Raumhöhe von 2 Meter. In den Betriebskosten sind die Stromkosten inkludiert. Die Betriebskosten und Heizkosten sind nach dem derzeitigen Stand erfasst. Adaptierungen, Umbau, Teilung - sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Derzeit können ca. 23 Parkplätze gesondert angemietet werden. Beziehbar - ab 2025. Weitere 132 m² Büroflächen können angemietet werden,

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe der Autobahnauffahrt, gute Infrastruktur, Nähe Triesterstrasse, Nähe S-O Tangende, Industriezentrum

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 117,1 kWh/(m²*a)
HWB:: 117,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,7
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 30.01.2033

Grundrisse

Fotomix