Ab 1.000m² - 10.000m²: Ihr neuer Standort mit perfekter Anbindung – Flexibles Grundstück in 1220 Wien - Grundstück zur Miete in 1220 Wien

Preisinformationen

Gesamtmiete:

3.420,00 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.850,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

350,00 € / Monat

Umsatzsteuer:

570,00 €

Miete/m² netto:

0,25 €

Kaution:

10.260,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

15708

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

10.000 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

In der Hilde-Hannak-Gasse, im 22. Wiener Gemeindebezirk, stehen ab sofort großzügige Gewerbeflächen zur Miete zur Verfügung.
Ob Lager, Logistik oder Produktion – hier finden Unternehmen maßgeschneiderte Flächen ab 1.000 m² bis zu 10.000 m².

🔹 ECKDATEN ZUR LIEGENSCHAFT

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Flächengrößen: ab ca. 1.000 m² bis ca. 10.000 m² (kombinierbar)

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Objektart: Industrie- und Lagerflächen

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Zufahrt: ebenerdig, LKW-tauglich

*
Parkplätze: am Gelände möglich

*
Verfügbarkeit: ab sofort

*
Nutzung: ideal für Logistik, Lager, Produktion, Großhandel oder Light Industrial

💡 IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

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Flexible Flächeneinteilung – nach Bedarf anpassbar

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Repräsentative Adresse in einem wachsenden Gewerbegebiet

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Rascher Anschluss an die Südosttangente, Flughafen Wien und Bratislava

💶 KONDITIONEN (JE NACH FLÄCHE)

*
Mietpreis: auf Anfrage, jedoch:

*
Miete ca. 2,5 € netto / m2 / Monat

*
Betriebskosten ca. 0,35 € netto / m2 / Monat

*
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

*
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

*
Mietdauer: 1 -3 Jahre

📞 KONTAKT

Hada Real GmbH

Herr Aldin Dacic

00436641020155 [tel:00436641020155]

office@hada-real.eu

https://www.hada-real.eu [https://www.hada-real.eu]

-------------

_BITTE NEHMEN SIE ZUR KENNTNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOR- UND NACHNAME UND TELEFONNUMMER ENTGEGENNEHMEN KÖNNEN. DIE ANGABEN ERFOLGEN AUFGRUND VON INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN, DIE UNS VOM EIGENTÜMER/MIETER UND/ODER VON DRITTEN ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WURDEN UND SIND OHNE GEWÄHR. WIR MÖCHTEN DARAUF HINWEISEN, DASS WIR ALS DOPPELMAKLER TÄTIG SIND UND EIN WIRTSCHAFTLICHES UND FAMILIÄRES NAHVERHÄLTNIS ZUM ABGEBER BESTEHT. ES KANN SEIN, DASS MANCHE BILDER ODER TEXT AI (KÜNSTLICHE INTELLIGENZ) MODIFIZIERT WURDEN. MACHEN SIE SICH AM BESTEN SELBST EIN BILD VON DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

📍 Lage & Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Donaustadt, mit direkter Anbindung an die S2, S1 und A23.
Die Wiener Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Fotomix

NEU - Ab 1.000m² - 10.000m²: Ihr neuer Standort mit perfekter Anbindung – Flexibles Grundstück in 1220 Wien

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Aldin Dacic
Geschäftsführer & Gesellschafter

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