Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 839,30 € / Objektnummer: O2100163356
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV WG geeignet
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
839,30 €
Nettomiete:
522,00 €
Betriebskosten netto:
213,00 €
Umsatzsteuer:
76,30 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
2.450,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100163356
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
75,57 m²
Gesamtfläche:
75,57 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1890
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2019
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vom geräumigen Vorraum gelangt man in die Küche und in beide große Zimmer mit Flügeltüren. Das Badezimmer ist über die Küche und das WC über einen weiteren kleinen Vorraum begehbar. 
Die Beheizung erfolgt mittels neuwertiger Elektro Zentralheizung (Fa. Vaillant).
Heiz- und Stromkosten gesamt / dz. ca.Euro 146,-  (2 Personen)
Gesamtmiete (inkl. HK, Strom + Warmwasser) somit ca. 980 € (ALL-in!!)
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Ortwein- und Dietrichsteinplatz, 5-10 Minuten ins Zentrum, sehr gute Infrastruktur

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
148 kWh/(m²*a)
HWB:
148 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
252
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.07.2025

Grundriss

Skizze
Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Miete bis 839 € ab 75 m² Österreich Steiermark 8010 Graz

Preis a. A.

Neubau

Projekt / Wohnung zur Miete in 8010 Graz

Verfügbare Einheiten: 24

Das grüne Viertel der Zukunft!

Jakomini Verde

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Jakomini Verde

€ 600,00

Altbau

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

3

beste UNI-Lage

Privatinserent

Weitere Informationen
Küche
Grundriss
Balkon

€ 813,40

Loggia Parkplatz

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

3
80 m²

Provisionsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz und Balkon Nähe Merkur Arena

Alexandru State

RE/MAX for all in Graz

Alexandru State

€ 731,14

Altbau

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

1,5
75,3 m²

DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG | Zentrale Wohnung | nahe Hauptplatz und Jakominiplatz!

Ana-Karina Kienzl

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

Ana-Karina Kienzl

€ 775,59

Neubau

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

3
75,8 m²

3-ZIMMER WOHNUNG - GEIDORF- SOFORT VERFÜGBAR!

Natalia Schreiner

Austria Real GmbH

Natalia Schreiner

€ 816,45

Balkon

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

3,5
97 m²

Zentrale, sonnige & großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung! Geidorf/ Super Preis/ Bezug Sofort.

Natalia Schreiner

Austria Real GmbH

Natalia Schreiner

Plan-Skizze
Küche
Küche Ansicht2

€ 808,25

Möbliert Altbau

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

3
85,3 m²

Provisionsfrei: teilmöblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Grazer Bestlage - Nähe Schillerplatz

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Markus Melcher

Plan-Skizze
Küche
Wohnraum

€ 626,45

Neu Altbau

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

2
71 m²

Provisionsfrei: großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung bei TU / Steyrergasse

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Markus Melcher

Fotomix

Zimmer 1 (straßenseitig) Bad mit Dusche und... Zimmer 1 (straßenseitig) Zimmer 2, hofseitig Blick zum Zimmer 1 Essecke in Küche möblierte Küche Küche ...Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchtrockner Vorraum mit Einbauschrank WC mit Fenster kleiner Vorraum zum WC Blick in den Innenhof Ausblick Innenhof Fassade