ab 1.2.2026 - Top Lage Mariagrün: 3 Zimmer, Küche, große Terrasse, ruhe Lage, ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden. - Wohnung zur Miete in 8043 Graz-Kroisbach

NEU - ab 1.2.2026 - Top Lage Mariagrün: 3 Zimmer, Küche, große Terrasse, ruhe Lage, ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.

Wohnung zur Miete in 8043 Graz-Kroisbach - Gesamtmiete: 1.358,77 € / Objektnummer: O2100167014

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Terrasse WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.358,77 € / Monat

Nettomiete:

824,16 € / Monat

Betriebskosten netto:

338,36 € / Monat

Heizkosten netto:

66,66 €

Umsatzsteuer:

116,26 €

Preisinfos:

inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Kaution:

3.500,00 €

Provision:

provisionsfrei !

Fakten

Objektnummer:

O2100167014

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

5 m²

Wohnfläche:

85,26 m²

Gesamtfläche:

85,26 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1994

Neubau:

Letzte Sanierung:

2024

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung: Vom Vorraum, als zentraler Punkt, sind alle Räume separiert begehbar. WC mit Waschbecken, Badezimmer mit Wanne, Küche offen zum Wohnzimmer hin, Wohnzimmer sowie 1 Zimmer sind mit einem Ausgang auf die Terrasse ausgestattet. Für die Heizkosten sind ca.EUR 80,- monatich zu kalkulieren. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz ist optional um EUR 85,- pro Monat anmietbar. Bedingt durch negative Erfahrungen, ist das Halten von Hunden oder Katzen nicht erwünscht. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bevorzugte Wohnlage Mariagrün, ruhige Grünlage, gute Infrastruktur. Blick ins Grüne. Nahe zum LKH und zur Universität.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 89 kWh/(m²*a)
HWB:: 89 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,11
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 16.11.2035

Grundriss

Fotomix