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ab 1.3.2025 - Graz Puntigam, 58 m2 kleines Miethaus- teilmöbliert- mit Garage und großen Garten.

Haus zur Miete in 8055 Graz-Puntigam - Gesamtmiete: 675,00 € / Objektnummer: O2100163798
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
675,00 €
Nettomiete:
620,00 €
Betriebskosten netto:
55,00 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
1.950,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100163798
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
31,76 m²
Wohnfläche:
58 m²
Grundstücksfläche:
1.107 m²
Gesamtfläche:
58 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1934
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
1980
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

3 Zimmern und Küche, auf schönem Grundstück. Zur Raumaufteilung: EG: Windfang , Garderobe, extra WC, Küche mit kleinem Essbereich, Wohnzimmer. Die Rollos in Küche und Wohnraum sind elektrisch betrieben. Über die Treppe ins OG: kleiner Vorraum, 2 Schlafzimmer...eines davon klein. Bad mit Dusche, Fenster und Bidet. Das Haus ist vollunterkellert, dem Baujahr entsprechender Zustand. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X  Euro 150- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Puchwerke

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
197 kWh/(m²*a)
HWB:
197 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.09.2028

Grundrisse

EG Skizze
Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

0699 100 27 209

Fotomix

Haus und Garage Zugang zu Haus und Garage Zimmer 2 im OG vom Windfang zum Gartengrund vom Windfang in die Diele/Garderobe über 1.100m² Garten... Stiegenhaus ins 1.OG ins Wohnzimmer im EG ins OG in die Essküche im EG Garten IMG_0570 Ausgang in den Garten Wc IMG_0560 Geplasterter Vorplatz Garten Garten Essplatz in der Küche... Aussenansicht Eingang Aussenansicht